• Vincent Kauter, admire GmbH

Unsere 9 Gründe für Facebook-Werbung in der Immobilien Vermarktung.


Grund 1

Wie viele potentielle Kunden würden Sie gerne ansprechen?

Auch für gezielte Werbung braucht man ein großes Publikum, denn nur so lassen sich trotz filigraner Zielgruppensegmentierung entsprechende Reichweiten generieren. Das bietet Facebook. Knapp 4 Millionen Nutzer in der Schweiz sprechen eine deutliche Sprache. Und auch die Zeit, die Nutzer auf Facebook verbringen, kann sich sehen lassen: Im Durchschnitt aktualisiert ein Mitglied 14-mal pro Tag seinen Newsfeed. Diese Zahlen machen die Plattform zum idealen Ort für Werbung.

Grund 2

Zeigen Sie nicht bloss 1-2 Bilder

Die von Facebook in den letzten Monaten eingeführten Formate wie z.B. Karussell-Ads funktionieren richtig gut. Mit den Karussell-Ads können in einer einzelnen Anzeige 7 Bilder einer Wohnung gezeigt werden, sowohl auf Desktop als auch auf Mobile. Wir verzeichnen beispielsweise für unsere Kunden seit der Einführung der neuen Formate signifikante Steigerungen der Klickraten für Sales-Kampagnen.

Grund 3

Facebook – die bessere mobile Werbung

Die mobile Webnutzung gewinnt immer mehr an Bedeutung und - Hand aufs Herz - Facebook ist derzeit der einzige gut funktionierende mobile Werbekanal. Der Umsatzanteil von Mobile Advertising wird sich für mindestens die nächsten 2 Jahre noch massiv steigern. Facebook-Nutzer tauschen sich häufig mit ihren Freunden über Smartphones aus, was diese Geräte besonders wertvoll für das soziale Netzwerk und damit für Werbetreibende macht. Wir erleben bei unseren Kampagnen oft, dass Personen durch ihre Freunde bei einer Wohnung markiert werden. Wo sonst haben Sie diesen Effekt?

Grund 4

Videos sind die Zukunft

Facebook besitzt inzwischen ähnliche Messtechniken wie Youtube. Vergleicht man die Performance beider Plattformen, zeigt sich: Die Kennzahl Cost per View (CPV) ist bei beiden Anbietern ungefähr gleich. Allerdings: Auf Facebook schauen die Nutzer deutlich länger zu. Bieten Sie Ihren Kunden einen virtuellen Rundgang quer durch die Wohnung – samt realem Ausblick aus der Wohnung.

Grund 5

Technologie von morgen in den Objekten von heute

Auch aus technologischer Sicht bietet Facebook Werbetreibenden einen echten Vorteil. Ein Beispiel: Mit dem Einbau des Facebook-Conversion-Pixels auf der Webseite der Überbauung wissen wir genau, wer auf der Seite war. So senden wir den Leuten gezielt die Wohnungsanzeige, die sie interessiert. Nirgends finden sie einen geringeren „Werbe-Störfaktor“.

Grund 6

Facebook- und Banner-Kampagnen auf Augenhöhe

Die Performance von Facebook-Kampagnen kann es mittlerweile mit jeder Banner-Kampagne aufnehmen. Durch die neuen Targeting-Optionen sind die Kampagnen um ein Vielfaches performanter geworden, so dass viele Banner-Budgets (gerade Reichweite) jetzt in Facebook Ads wandern. Denn Facebook weiss viel mehr über die Zielgruppe, als es ein Banner-Anbieter vermutlich je können wird. Vergeuden Sie also nicht unnötig Geld und setzen Sie auf Facebook.

Grund 7

Facebook ist gut für Ihre Marke

Facebook ist ein wirksamer Branding-Kanal: Die neuen Möglichkeiten über Videos und Karussell-Ads ermöglichen eine optimale Markenbildung und liefern detaillierte Targeting-Ansätze. Die umfangreichen Kampagnen-Analyse-Möglichkeiten bieten der Marktforschung zudem fundierte und tagesaktuelle Daten über die Marke.

Grund 8

Die Chance für Ihr Objekt

Facebook zeigt den Nutzern im Newsfeed noch weniger Unternehmensposts an, die über Brandpages abgesetzt werden. Die organische Reichweite wird damit weiter zurückgehen. Diese Massnahme wertet Facebook Advertising auf. Werbetreibende werden vermehrt Facebook-Anzeigen schalten und Video Ads platzieren (müssen), um ihre Sichtbarkeit zu halten.

Grund 9

Wer soll einziehen?

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Zielgruppe zu bestimmen. Auf zwei würden wir gerne näher eingehen. Entweder Sie nutzen eine bestehende Kundenliste und geben Facebook den Auftrag ähnliche Personen zu finden oder Sie bestimmen anhand von weit über 100 Kriterien selber Ihre potentiellen Mieter / Käufer.

Fazit

Wir könnten noch seitenlange Berichte schreiben, wieso es sich lohnt auf Facebook Werbung zu schalten, aber am besten liefern wir Ihnen einfach ein paar Zahlen:

Für eine Überbauung in Biel konnten wir mit CHF 1'000.- Werbebudget über 30 Interessenten generieren. In Freiburg waren es über 80 Personen mit CHF 3'000.- Budget, in Thun waren es bei einem Budget von rund CHF 2’600.- über 70 Interessenten. Dies sind keine einmaligen Erfolgserlebnisse, sondern das Resultat von erfolgreichem Marketing. Möchten auch Sie solche Werte?

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